Maison Impasse de la Haute Rue à Saint Nicolas de la Haie

Estimation théorique

Impasse de la Haute Rue,76490 Saint Nicolas de la Haie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Haute Rue,76490-Saint Nicolas de la Haie indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anquetierville (76022), comprenant 349 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-071300RUE DE LA HAUTE RUE8178790167000€938€
2020-07-0885IMP DE LA HAUTE RUE51321408196500€1489€
2021-01-081135RUE DE LA HAUTE RUE490500208000€2311€
2020-11-131235RUE DE LA HAUTE RUE4901000159000€1767€
2019-12-23970RUE DE LA HAUTE RUE51511550194000€1285€
2022-06-301665RUE DE LA HAUTE RUE5111500332000€2991€
2020-01-31280RUE DU BOIS ROND391500140000€1538€
2022-06-241700RUE DE LA HAUTE RUE380584140000€1750€
2022-04-051835RUE DE LA HAUTE RUE474500142000€1919€
2019-10-231845RUE DE LA HAUTE RUE5911000150000€1648€
2022-08-08745RUE DE LA HAUTE RUE3801119186000€2325€
2023-06-301885RUE DE LA HAUTE RUE61371712212000€1547€
2019-07-301980RUE DE LA HAUTE RUE681700148000€1827€
2020-05-292025RUE DE LA HAUTE RUE41802713275300€1529€
2021-12-16515RUE DE LA HAUTE RUE280700174000€2175€
2020-10-19495RUE DE LA HAUTE RUE24884250000€1042€
2021-10-0818IMP DE LA CAHENNERIE589984190000€2135€
2019-10-028IMP DE LA CAHENNERIE4100600168000€1680€
2022-01-18142RTE D ANQUETIERVILLE110025077143000€1430€
2023-06-1275RUE SAINTE MARIE6122700265000€2172€
2023-03-15540RUE DE L EGLISE460500145000€2417€
2022-04-1555RUE SAINTE MARIE588500195000€2216€
2020-02-21435RUE DE L EGLISE2780103000€1321€
2019-10-18460RUE DE L EGLISE4120505131000€1092€
2020-09-21460RUE DE L EGLISE4120505135000€1125€
2019-06-14712RUE DE L EGLISE41071063164500€1537€
2022-12-0726RUE DE LA MAIRIE593952180000€1935€
2021-04-1465RUE DE L EGLISE11233991241000€1034€
2022-12-281050RUE SAINTE MARIE68550075000€882€
2022-06-20610RUE SAINTE MARIE5135500219000€1622€
2021-06-0111RUE DU STADE371867145000€2042€
2022-03-08185RUE DE L EGLISE5107844220000€2056€
2020-01-23155RUE DE L EGLISE3608670000€1167€
2022-01-273RUE DU STADE4100577139500€1395€
2022-10-1480RTE DE SAINTE GERTRUDE376789172000€2263€
2023-02-23268RUE DU HAUT HOTEL7130500259000€1992€
2021-02-26360RUE DE L EGLISE4109908178000€1633€
2021-11-19306RUE DE L EGLISE375500159000€2120€
2019-06-28225RUE DE L EGLISE377500171000€2221€
2021-07-12587RUE DU HAUT HOTEL6166500243000€1464€
2021-12-30723RUE DU HAUT HOTEL6231102269640€1167€
2023-02-24723RUE DU HAUT HOTEL62311555358100€1550€
2020-09-30362CHE DU FOND TAILLEUR7172804285000€1657€
2022-09-05845RUE DU HAUT HOTEL5116500248500€2142€
2019-11-27850RUE DU HAUT HOTEL0521152105000€2019€
2020-08-18381RUE DE SAINT GILLES490750166100€1846€
2019-10-301183RTE DU CHEVAL BLANC21201000262000€2183€
2022-09-15364LA COTE CABLE410612247354000€3340€
2020-12-221012RUE DU HAUT HOTEL5115500195000€1696€
2019-12-27124LA COTE CABLE489500190000€2135€
2021-07-1234LA COTE CABLE51471115233000€1585€
2019-08-0556LA COTE CABLE51101000148000€1345€
2020-05-20138CHE DES VAUX6242500289000€1194€
2022-11-05155RUE DE SAINT GILLES5125500227500€1820€
2020-07-2371LA COTE CABLE3921494243875€2651€
2021-05-20651RUE DE BREMARE370450145700€2081€
2022-02-0188RES LA BOUTEILLERIE483106172000€867€
2020-08-251242RUE DU HAUT HOTEL393914119000€1280€
2020-09-241051RTE DE CLAVILLE588658160500€1824€
2022-06-29666RTE DE GRAND CAMP5106476175000€1651€
2022-03-241200RUE DE CLAVILLE4976622267000€2753€
2020-12-22208RTE DU STADE51001000195000€1950€
2023-01-26510RUE SAINT SYLVESTRE5110150346000€3145€
2020-09-18247LE BEAU SOLEIL48085143000€1788€
2019-11-02485RUE SAINT SYLVESTRE41486095000€642€
2021-12-145033TROUVILLE7106604195000€1840€
2021-06-03106CHE DU CARREAU379485123000€1557€
2019-06-071590RTE DU CHEVAL BLANC5112500151000€1348€
2020-07-10589RUE LE CHEVAL BLANC31407364145000€1036€
2022-06-235145TROUVILLE24370960000€1395€
2019-08-2039RTE DU STADE31001049146000€1460€
2023-06-1443RUE BREMARE41143205172000€1509€
2020-01-17569RUE LE CHEVAL BLANC367366591500€1366€
2020-07-0655RTE DE LA VOIE ROMAINE490795145000€1611€
2021-11-205106TROUVILLE390495115000€1278€
2019-06-2573RTE DE LA VOIE ROMAINE25528370000€1273€
2020-09-08720RTE DU MONT3781000174000€2231€
2021-12-13163RTE DE LA VOIE ROMAINE4115801185000€1609€
2020-11-05198RTE DES MARCOTTIERES37285134000€1861€
2022-04-19198RTE DES MARCOTTIERES37285165500€2299€
2022-11-235001TERRES ROMAINES4120800265400€2212€
2022-12-2730IMP DE L'ETOILE DU NORD4112750104000€929€
2022-03-30246RTE DES MARCOTTIERES41131000271830€2406€
2020-12-28408RTE DU MONT3601469152500€2542€
2022-10-05280RTE DES MARCOTTIERES51001000209000€2090€
2020-11-0378ALL DES HERBAGES495500201500€2121€
2019-06-26400IMP DE LA CHAPELLE58850057500€653€
2022-05-24120RUE DES COLCHIQUES4100500237000€2370€
2023-06-29572RTE DU MONT5150600157000€1047€
2019-07-295190LA CROIX DE FER3101110150000€1485€
2021-10-285190LA CROIX DE FER31011390178000€1762€
2019-06-24344LA CROIX DE FER4139800177850€1279€
2022-12-2957IMP DES MARES41101228380000€3455€
2022-05-03550RTE DU MONT5140500255000€1821€
2022-03-18745RUE DE LA FORGE5147500215300€1465€
2020-04-24284RTE DE ST NICOLAS DE LA HAIE5121500175000€1446€
2020-10-28125RUE DES COQUELICOTS4101642189000€1871€
2020-06-185001LA FORGE4158500247000€1563€
2021-11-29881RTE DU MONT102751200485000€1764€
2020-08-14892RTE DU MONT3765310150000€1974€
2021-09-301522RTE DE GRANDCAMP41001006150000€1500€
2020-09-0838IMP DES MARES257500162750€2855€
2022-12-0538IMP DES MARES2571500195000€3421€
2023-03-31405RUE DE GOUBERMOULINS4111600283140€2551€
2022-12-28440RUE DE GOUBERMOULINS51421000174200€1227€
2019-08-19755RUE DE GOUBERMOULINS41010175000€1733€
2019-12-0633RTE DE LILLEBONNE51506132146000€973€
2020-09-015110LA VOIE ROMAINE61404900268000€1914€
2021-11-1616IMP DU CHAUMIER274500260000€3514€
2019-07-265118GOUBERT MOULIN494500186000€1979€
2022-05-13204RTE DE LA GRANDE FERME4931575281000€3022€
2022-11-3016RUE DU MOULIN JADIS4125500280000€2240€
2019-05-09382RTE DE GRANDCAMP411081150000€1364€
2023-04-07412RTE DE GRANDCAMP588500100000€1136€
2022-11-145073LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU3659180127000€1954€
2023-03-20105RUE DE LA BRIQUETERIE260203176000€2933€
2021-03-295130LES COMMUNES489500120000€1348€
2021-11-0528RTE DE BELLEFOSSE6122500220000€1803€
2020-03-135108LES COMMUNES51042560154000€1481€
2019-05-17820RUE DE LA BRIQUETERIE280900230000€2875€
2022-09-305074LE MESNIL AU COFFRE HAMEAU592500673500€7321€
2021-08-24125RUE DE LA CHESNAIE4111969205000€1847€
2020-09-2822RUE DES COMMUNES61461017280000€1918€
2020-10-295RUE VERTE385500160000€1882€
2022-12-21622RTE DE L'ECOLE51051000155000€1476€
2021-05-21245RTE DE LA CAVEE6142500275000€1937€
2021-09-245154LINTOT5103600210000€2039€
2019-05-28485RTE DE LA MASSE4102500202500€1985€
2021-02-237CHE DU CHATEAU D'EAU51793342247130€1381€
2023-02-24600RTE DE SAINT ARNOULT3126725280000€2222€
2022-05-036IMP LA FONTAINE - AUBERVILLE4881000170040€1932€
2022-01-148RUE DU CALVAIRE4103500248000€2408€
2023-04-2619RUE DES COMMUNES51162865240000€2069€
2019-05-17375RTE DE L EGLISE51950165000€846€
2022-10-212CHE LA FONTAINE - AUBERVILLE5112640285000€2545€
2022-03-1142RTE DU PUITS476872135000€1776€
2022-09-167RTE DE GRANDCAMP463791142500€2262€
2021-04-2811RUE SAINT AMATOR4137500197000€1438€
2021-05-0511RUE DES COMMUNES4831839170000€2048€
2021-01-066RUE DU HAMELET6133500188000€1414€
2022-12-154RUE DU HAMELET36050085000€1417€
2019-12-239LOT LES POMMIERS5991025165000€1667€
2022-09-144RTE DE SAINT AUBIN697701194000€2000€
2022-02-2519RUE DU CARROUGE4100810199000€1990€
2022-05-311RUE DES COMMUNES3831051120000€1446€
2020-12-045225LA FERME A FONTAINE4701500342000€4886€
2022-01-31500RTE DE L EGLISE36273110000€1774€
2023-02-272CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE4146903264350€1811€
2020-03-1016LOT LES POMMIERS5139849160000€1151€
2022-02-09530RTE DE L EGLISE475750149500€1993€